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DSi Deutsche Sachinvest GmbH: Was im Fall passiert ist

Kapitalmarktrecht / /

Die Kapitalanlagen DSi Premiumzins Fixzins oder Ansparzins waren als Nachrangdarlehen konzipiert. Diese Art von Darlehen bedeutet, dass im Falle einer Insolvenz des Unternehmens die Anleger erst nach allen anderen Gläubigern bedient werden.
Dies führte zu einem Totalverlust, als das Amtsgericht Charlottenburg am 09.11.2022 das Insolvenzverfahren über das Vermögen der DSi Deutsche Sachinvest GmbH eröffnete (Az. 36d IN 1995/22).
Die betroffenen Anleger verloren nicht nur ihre Investitionen, sondern auch ihre sicheren Renten- und Lebensversicherungen, die eigentlich als Altersvorsorge gedacht waren.

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Nachrangige Schuldverschreibung der Asuco Immobilien-Sachwerte GmbH & Co. KG

Kapitalmarktrecht / /

Die asuco Immobilien-Sachwerte GmbH & Co. KG, Oberhaching, ist eine von vielen Gesellschaften der Asuco Group. In der Jahresbilanz 2022 wird die bilanzielle Überschuldung der Gesellschaft dargestellt. Eine materielle Überschuldung der Gesellschaft liege nicht vor, da stille Reserven von 65.862 TEUR in den unmittelbar bzw. mittelbar erworbenen Beteiligungen vorhanden sei und mit den Gläubigern der Gesellschaft bezüglich der Zinszahlungen und Rückzahlung der Namensschuldverschreibungen ein Rangrücktritt vereinbart sei.

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ProReal Deutschland GmbH – Ausfall von Zins- und Rückzahlungen droht

Kapitalmarktrecht / /

Die Emittentin wird sich am 16.01.2024 gemäß § 11a Abs. 1 S. 2 Nr. 2 VermAnlG in Zahlungsverzug gegenüber den Anlegern der Vermögensanlage befinden. Die Vertragspartner der Emittentin bewegen sich in dem aktuell herausfordernden Marktumfeld der Immobilienprojektentwicklungen. Insbesondere führte die Zins- und Inflationsentwicklung zu einem Anstieg der Finanzierungskosten, was zu einer Stagnation der Immobilienmärkte und zu rückläufigen Immobilienpreisen geführt hat. Angesichts dieser vorherrschenden Marktlage wurde der Emittentin mitgeteilt, dass die Vertragspartner der Emittentin aktuell eine umfassende Risikoanalyse aller in ihrem Portfolio befindlichen Bauvorhaben durchführen. Diese Analyse soll im ersten Quartal 2024 abgeschlossen werden.

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Zinsklausel in Prämiensparvertrag: Das Urteil des Landgerichts Trier

Allgemein / /

In einem Gerichtsverfahren, das von Frau Rechtsanwältin Kes gegen die Sparkasse Trier geführt wurde, hat das Landgericht Trier die Zinsklausel in einem sogenannten Prämiensparvertrag nachberechnen lassen. Die Parameter für die Berechnung von variablen Zinsen sind bundesweit noch nicht einheitlich geklärt. Das oberste Zivilgericht, der Bundesgerichtshof, hatte in der Vergangenheit einige Parameter vorgegeben, aber den „richtigen“ Referenzzins nicht benannt.

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